Các loại hình nhà ở dành cho du học sinh tại Canada

Học tập và làm việc tại xứ sở lá phong là một cuộc phiêu lưu mà rất nhiều sinh viên quốc tế luôn mong đợi. Bắt đầu hành trình du học tại một quốc gia khác, bạn phải làm quen với môi trường sống mới, nền văn hóa, giáo dục mới nên việc ổn định chỗ ở là yếu tố vô cùng quan trọng.

Trong bài viết này, cùng tìm hiểu 4 hình thức thuê nhà ở du học Canada, chi phí bao nhiêu và những điều bạn phải chú ý để duy trì một môi trường sống tốt nhất.

Sống trong/ gần khuôn viên trường, trong khu nhà ở của trường sẽ rất thuận tiện, vì bạn không cần đi xa, và đó cũng là cơ hội tuyệt vời để kết thêm bạn mới.

4 Hình thức thuê nhà ở du học Canada

Dù bạn chọn sống trong ký túc xá để trải nghiệm cuộc sống sinh viên sôi động hay tận hưởng sự riêng tư tuyệt đối trong một căn hộ thuê riêng, chi phí là yếu tố luôn được cân nhắc đầu tiên. Khi chỗ ở chiếm phần lớn ngân sách tài chính, bạn sẽ cần lưu ý cả ưu và nhược điểm để đưa ra được lựa chọn phù hợp nhất.

1. Ký túc xá trong khuôn viên trường

Với những bạn năng động, thích tham gia vào các hoạt động sinh viên, bạn có thể chọn sống trong ký túc xá. Hầu hết mọi trường đại học đều có cơ sở ký túc xá nằm trong khuôn viên trường hoặc gần trường.

Ký túc xá cho phép bạn tận hưởng hàng loạt các tiện nghi như phòng tập thể dục của trường, thư viện và phòng máy tính. Điểm cộng của hình thức này có thể kể đến:

Sinh hoạt trong môi trường an toàn, an ninh
Dễ dàng trao đổi học tập, làm quen nhiều bạn mới từ những ngày đầu
Tham gia cộng đồng, mạng lưới sinh viên và các hoạt động của trường

Những tiện ích này mang đến điều kiện tốt nhất giúp bạn thực sự tập trung vào việc học của mình và đồng thời tiết kiệm phần nào chi phí thuê nhà ở du học Canada.

Lấy một ví dụ điển hình, Đại học Toronto tính phí CAD $15.446 cho một phòng đơn trong ký túc xá của trường. Chi phí sẽ bao gồm chỗ ở và bữa ăn trong suốt một năm học. Bạn có thể tham khảo cách tính chi phí sống ở khu vực của các trường để có sự so sánh chính xác hơn.

2. Căn hộ ngoài khuôn viên trường

Nếu bạn là người vốn yêu thích sự tự do, bạn không thích sự gò bó về thời gian hoặc thấy không thoải mái với mọi quy tắc, hình thức thuê phòng hoặc căn hộ sẽ là một lựa chọn không thể bỏ qua.

Điều quan trọng cần lưu ý là chi phí căn hộ sẽ phụ thuộc phần lớn vào các yếu tố chính:

• Vị trí của căn hộ

• Thời hạn của hợp đồng thuê

• Diện tích căn hộ

• Nội thất & tiện nghi được cung cấp

Bên cạnh chi phí thuê nhà ở du học Canada, bạn phải xem xét một loạt yếu tố bao gồm quãng đường di chuyển đến trường, chi phí đi lại, các dịch vụ giải trí và các tiện ích nội khu xung quanh.

Để tiết kiệm chi phí mà vẫn có không gian ở thoải mái, nhiều du học sinh chọn cách share nhà ở với bạn bè của mình, nhưng vẫn những quy tắc chung cho từng người.

Tùy thuộc vào vị trí của bạn, chỗ ở có thể dao động từ CAD $1.800 đến hơn $2.500/ tháng chỉ riêng ở Ottawa. Chi phí có thể cao hơn đối với các thành phố lớn khác như Toronto.

3. Homestay - Ở nhà người bản xứ

Ngoài ra, nhiều du học sinh chọn ở theo hình thức homestay, sinh hoạt và làm quen với cuộc sống của người bản địa. Điều này sẽ giúp ích khá nhiều trong việc trau dồi tiếng anh và hiểu thêm về văn hóa, con người Canada.

Về cơ bản, gia đình Canada bản xứ sẽ cung cấp cho bạn chỗ ở, nấu ăn và hỗ trợ nhu cầu giặt giũ, đối xử với bạn như một thành viên trong gia đình. Nếu bạn thực sự muốn hòa mình vào Canada và học hỏi thêm về nền văn hóa, thì homestay nên là lựa chọn đứng đầu danh sách.

Tùy thuộc vào vị trí và bang bạn theo học, các homestay ở Canada sẽ dao động từ CAD $35 đến $70 một đêm.

4. Căn hộ cho thuê ngắn hạn

Đôi khi vì một số lý do, bạn muốn có một nơi ở nhanh chóng mà không mất quá nhiều thời gian tìm kiếm. Lý do có thể vì bạn không hòa hợp với lối sống gò bó của ký túc xá hoặc hợp đồng thuê căn hộ hiện tại đột ngột phải kết thúc.

Bạn có thể chọn một căn hộ cho thuê ngắn hạn. Đây là những căn hộ được trang bị nội thất cơ bản gần như khách sạn hoặc theo tiêu chuẩn của Airbnb mà bạn có thể thuê ở bất cứ đâu từ vài ngày đến vài tháng.

Tuy nhiên, chi phí thuê nhà ở du học Canada theo hình thức này có thể sẽ khá cao, dao động từ CA $120 đến hơn $250/đêm. Đây nên là lựa chọn cuối cùng và bạn chỉ nên chọn nó nếu thực sự không còn lựa chọn nào khác!

Bạn có thể thử tìm kiếm một căn hộ cho thuê ngắn hạn tại các trang web này: Airbnb, Vrbo & Sublet.

Chi phí chỗ ở sinh viên ở Canada là bao nhiêu?

Chi phí chỗ ở cho sinh viên ở Canada khác nhau tùy thuộc vào thành phố, loại nhà ở và các tiện nghi đi kèm. Những chi phí này là một phần đáng kể trong tổng chi phí sinh hoạt ở Canada đối với sinh viên quốc tế. Để đo lường, đây là một vài con số:

• Ký túc xá trong khuôn viên trường: CAD $ 3,000 - $ 7,500 / năm học

• Homestay: CAD $ 400 - $ 800 / tháng

• Căn hộ ngoài khuôn viên trường: CAD $ 400 - $ 1,500 / tháng (thay đổi tùy theo thành phố)

Ngoài tiền thuê hàng tháng, hãy chuẩn bị các chi phí bổ sung như tiền đặt cọc (thường là một tháng tiền thuê nhà), tiện ích và hàng tạp hóa. Những chi phí này có thể ảnh hưởng đáng kể đến ngân sách tổng thể của bạn, vì vậy điều quan trọng là phải tính đến chúng khi lập kế hoạch tài chính của bạn.

Hiểu các hợp đồng thuê nhà và quyền thuê nhà ở Canada

Ở Canada, có hai loại hợp đồng cho thuê: hợp đồng thuê bằng văn bản và hợp đồng thuê bằng lời nói. Để bảo vệ bản thân tốt hơn, hợp đồng thuê bằng văn bản rất được khuyến khích vì nó giúp bạn dễ dàng tiếp cận hơn trong trường hợp có tranh chấp.

Điều quan trọng cần nhớ là các loại nhà ở được bảo hiểm trong hợp đồng thuê nhà khác nhau tùy theo tỉnh và vùng lãnh thổ, vì vậy hãy nhớ làm quen với quyền và trách nhiệm của người thuê nhà của bạn. Nếu bạn không chắc chắn, bạn có thể tham khảo hướng dẫn về nhà ở của tỉnh như hướng dẫn về Quyền của Người thuê nhà Ontario để biết thêm thông tin.

Những điều cần lưu ý khi chọn nhà ở sinh viên

Vị trí nhà

Bạn cần tìm hiểu vị trí nhà có đáp ứng đầy đủ các dịch vụ cần thiết như nhà hàng, siêu thị, chợ, hiệu thuốc. Nếu có thể, hãy chọn thuê nhà ở du học Canada gần các trạm xe buýt với nhiều tuyến xe xuyên suốt trong ngày, điều này sẽ thuận tiện và tiết kiệm chi phí hơn khi di chuyển đến trường.

Yếu tố an toàn, an ninh của khu vực

Bạn cần lưu ý tìm hiểu về khu dân cư xung quanh, đảm bảo yên tĩnh và tỉ lệ tội phạm thấp. Thông thường, nhà thuê tại Canada đều được khóa theo mã số tự động. Và nếu bạn chọn share nhà cùng bạn bè, hãy đảm bảo mỗi phòng đều có chìa khóa riêng.

Phí dịch vụ

Khi thỏa thuận chi phí thuê nhà ở du học Canada, hãy làm rõ chi phí tổng cộng đã bao gồm tiền điện, nước, Internet chưa. Nếu nhà có hệ thống lò sưởi, nước nóng hay hệ thống gas, hãy hỏi xem bên nào sẽ phải chịu thanh toán chi phí này. Mọi bàn bạc giao dịch nên được thỏa thuận thật kỹ trong hợp đồng.

Hợp đồng thuê nhà và thời hạn

Trong tất cả trường hợp thuê nhà, hợp đồng là bản cam kết giữa hai bên giúp làm rõ mọi thỏa thuận, và là bằng chứng khi có vấn đề xảy ra. Tuy nhiên, bạn chỉ nên ký hợp đồng tối thiểu 3 tháng, tránh trường hợp khi hợp đồng quá dài hạn sẽ khiến bạn khó mà thay đổi chỗ ở.

Mẹo để tìm nhà ở sinh viên ở Canada

Tìm chỗ ở phù hợp cho sinh viên đòi hỏi phải lập kế hoạch và nghiên cứu cẩn thận.

• Bắt đầu tìm kiếm sớm, lý tưởng nhất là 2-3 tháng trước khi bạn đến Canada, để tăng các lựa chọn của bạn và tránh căng thẳng vào phút cuối.

• Bắt đầu tìm kiếm của bạn với các cổng thông tin nhà ở đại học và các nền tảng đáng tin cậy như Places4Students, chuyên về chỗ ở cho sinh viên.

• Hãy thận trọng với các trò lừa đảo và không bao giờ gửi tiền hoặc cung cấp thông tin cá nhân mà không xác minh kỹ lưỡng danh sách và chủ nhà.

• Cân nhắc tận dụng các dịch vụ tư vấn giới thiệu giáo dục ở nước ngoài có thể giúp bạn đánh giá các lựa chọn của mình dựa trên địa điểm học tập và nhu cầu cá nhân của bạn.

Khi nào nên bắt đầu tìm chỗ ở?

Bạn nên bắt đầu tìm kiếm chỗ ở tại Canada ít nhất 2–3 tháng trước ngày dự định chuyển đến. Việc tìm nhà phù hợp cần nhiều thời gian để tìm vị trí phù hợp, so sánh giá cả và nộp hồ sơ thuê nhà, vì vậy chuẩn bị sớm sẽ giúp bạn có thêm nhiều lựa chọn và giảm bớt áp lực.

Nếu bạn muốn ở ký túc xá trong khuôn viên trường, bạn nên lưu ý rằng thời hạn đăng ký thường trùng với kỳ nhập học. Do đó, việc nộp đơn sớm sẽ giúp bạn tăng khả năng được nhận vào ký túc xá, vì số lượng chỗ ở có giới hạn và thường hết nhanh. Bạn cần kiểm tra kỹ thời hạn nộp hồ sơ cụ thể của bộ phận nhà ở tại trường bạn dự định theo học.

Trong trường hợp bạn chưa tìm được chỗ ở dài hạn trước khi đến Canada, bạn nên cân nhắc thuê chỗ ở tạm thời như ký túc xá ngắn hạn hoặc Airbnb. Đây sẽ là nơi ở tạm ổn định trong thời gian đầu, giúp bạn có thời gian khám phá các khu vực xung quanh và xem xét các lựa chọn nhà ở lâu dài. Tuy nhiên, bạn cần lưu ý rằng các hình thức chỗ ở ngắn hạn thường có chi phí cao, nên tốt nhất là bạn nên ổn định nơi ở lâu dài càng sớm càng tốt.

IDP hiểu rằng việc tìm kiếm chỗ ở phù hợp là một trong những thách thức lớn đối với sinh viên quốc tế. Chúng tôi sẽ đồng hành cùng bạn trong suốt quá trình này, tư vấn những lựa chọn uy tín, phù hợp với nhu cầu và ngân sách của bạn. Đừng ngần ngại liên hệ với IDP để được hỗ trợ và hướng dẫn chi tiết!

Tư vấn nhà ở Canada

NHỮNG HỖ TRỢ MIỄN PHÍ TỪ IDP

IDP hiểu được những khó khăn của học sinh và phụ huynh khi chuẩn bị hồ sơ du học và rất nhiều thắc mắc cần được giải đáp. Có những kỳ hạn bạn cần ghi nhớ để không bỏ lỡ bất kỳ cơ hội nộp đơn vào trường. Nếu bạn đang ấp ủ dự định du học Canada trong thời gian tới, liên hệ chuyên viên tư vấn của IDP sẽ tận tâm giải đáp mọi thắc mắc.

Tại IDP, các tư vấn viên sẽ giúp bạn chọn trường, chọn ngành và khóa học phù hợp, tham gia các buổi hội thảo du học Canada miễn phí do IDP tổ chức. Trong quá trình tư vấn, các tư vấn viên IDP cũng sẽ hỗ trợ bạn nộp đơn xin nhập học, theo dõi tiến độ và nhận thư xác nhận từ trường.

Các bước chuẩn bị hồ sơ xin visa du học Canada, tư vấn chỗ ở, lên kế hoạch tài chính, đặt vé máy bay và trang bị kỹ năng trước khi lên đường (Pre-departure session) cũng được IDP hỗ trợ miễn phí.

Liên hệ IDP để bắt đầu tư vấn du học Canada của bạn ngay hôm nay!

Xem thêm:

Các thành phố du học có chi phí hợp lý nhất ở Canada

Chi phí sinh hoạt du học Canada

7+ Điều đặc biệt về đất nước Canada bạn nên biết

Tổng hợp 9 kinh nghiệm du học Canada từ IDP